Свежие комментарии

    Архивы

    Рубрики

    • Рубрик нет

    Страницы

    В банке взял кредит, а они включили страховку. как отказаться ?

    В банке взял кредит, а они туда включили страховку, законно ли это?

    Вы имеете право отказаться от страховки в течении 5 дней с момента заключения договора.  Навязывать страховку не имеют права.

    Банк без этих условий кредит вам просто не выдаст.

    В банке взял кредит, а они туда включили страховку

    Страховка легко возвращается, если расторгнуть договор со страховой компанией в течение 5 дней с даты оформления страхового полиса.

    Страховка к Вашему кредитному договору может быть привязана двумя способами:

    1. Между банком и конкретной страховой компанией заключен договор добровольного коллективного страхования жизни и здоровья заемщиков. Такой договор действует бессрочно, и содержит в себе все условия страхования: размер страховой премии, сумму страхового возмещения, обстоятельства наступления страховых случае и так далее.

    Теперь главное: в типовой форме кредитного договора содержится условие, согласно которому, заемщик при подписании этого договора автоматически присоединяется к договору коллективного, повторю, добровольного страхования. Как вариант, в кредитном договоре может быть проставлена «галочка», предусмотрено специальное поле для дополнительной подписи и так далее. Реже, дополнительно к кредитному договору, заемщику предлагается подписать заявление на подключение к программе коллективного страхования.

    Имейте в виду, что, подписав эти документы, Вы не получите на руки сам коллективнй договор страхования. Максимум, на что Вы можете рассчитывать, это на копию страхового полиса, в котором прописаны лишь основные положения страховки.

    2. В кредитном договоре отсутствует требование или условие о страховании заемщика, однако, при оформлении кредитной документации, Вам обязательно подсунут отдельный договор страхования, который Вы от соего имени заключаете со страховой компанией, уже выбранной банком. 

    В этом случае, в кредитном договоре может содержаться пункт, согласно которому Банк обязуется перечислить такую-то сумму денег за счет, естественно, Ваших кредитных денег в качестве страховой премии в пользу страховой компании на основании заключенного между Вами и страховой компанией договора страхования.

     

    Свежие комментарии

      Архивы

      Рубрики

      • Рубрик нет

      Страницы

      Как будут взыскивать коммунальные долги

      Коммунальные долги – как изменится процедура взыскания?

      Федеральным законом от 02.03.2016 N 45-ФЗ «О внесении изменений в Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации и Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации», вступающим в силу с 1 июня 2016 года, дополнен перечень оснований, по которым возможно вынесение судебного приказа.

      В частности, с 1.06.2016 г. мировой судья будет выносить судебные приказы, если:

      • заявлено требование о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, а также услуг телефонной связи;
      • заявлено требование о взыскании обязательных платежей и взносов с членов товарищества собственников жилья или строительного кооператива;
      • размер денежных сумм, подлежащих взысканию, не превышает 500 000 рублей.

      Напомним, что ранее вопрос о взыскании коммунальных долгов в порядке приказного производства считался спорным. В июне 2015 года Верховный суд РФ признал такую практику возможной, а теперь соответствующие поправки внесены и в закон (Обзор судебной практики ВС РФ за 2 кв. 2015 г. Утвержден Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26 июня 2015 года).

      Свежие комментарии

        Архивы

        Рубрики

        • Рубрик нет

        Страницы

        Могут ли выселить за долги по ЖКХ собственника?

        В силу ст. 446 ГПК РФ, собственника выселить нельзя, если данная квартира является для него и его семьи единственным пригодным для проживания жилым помещением за исключением случая, когда она является предметом ипотеки. Однако и в случае с ипотечной квартирой выселение на данном основании невозможно, так как квартира находится в залоге у банка и не может быть использована в удовлетворение требований кредитора по долгу ЖКХ (ст. 50 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 05.10.2015) «Об ипотеке (залоге недвижимости)», ч. 4 ст. 78 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 01.05.2016) «Об исполнительном производстве»).

        Свежие комментарии

          Архивы

          Рубрики

          • Рубрик нет

          Страницы

          Как не платить просроченные долги по ЖКХ

          В чем особенности взыскания просроченных коммунальных платежей?

          Общий срок исковой давности, в течение которого лицо может обратиться в суд за защитой нарушенного права, составляет 3 года со дня, когда стало известно или должно было стать известно о нарушении права (ст. ст. 196, 200 ГК РФ). В случае ненадлежащего исполнения обязанности по уплате коммунальных платежей, которые, согласно разъяснениям Верховного суда РФ, относятся к повременным платежам, срок давности по искам об их взыскании исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (п. 24 Постановления Пленума ВС РФ от 29 сентября 2015 г. N 43). То есть с гражданина вправе потребовать уплаты долга за 3 года, которые предшествуют дате подачи иска (см., напр., Апелляционное определение Хабаровского краевого суда от 20 апреля 2016 г. по делу № 33-2076/2016).

          Помимо основного долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, также взыскиваются пени за просрочку. Согласно п. п. 14 и 14.1 ст. 155 ЖК РФ, начиная с 31 дня, следующего за днем наступления срока оплаты — в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, а с 91 дня — в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ.

          За просрочку уплаты взносов на капитальный ремонт пени взыскиваются в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ начиная с 31 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты. Таким образом, сроки исковой давности по требованиям об уплате основного долга и пеней исчисляются независимо друг от друга (п. 26. Постановления). Также организация, которой вносится плата (УК, ТСЖ и др.), вправе заявить требование о взыскании процентов на сумму основного долга по ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания (см. Решение Апатитского городского суда Мурманской области от 16 июня 2016 года по делу № 2-1024/2016).

          Свежие комментарии

            Архивы

            Рубрики

            • Рубрик нет

            Страницы

            Смерть ребенка в религиозном приюте

            В Ростовском районном суде продолжают слушать дело, по которому проходят три набожные женщины.

             Напомним, эта история потрясла всю страну в ноябре 2014 года. Тогда в религиозном приюте Мосейцево скончалась 13-летняя воспитанница. На теле ребенка обнаружили 29 телесных повреждений, причиной смерти стала черепно-мозговая травма. Матушки из приюта заявили сразу – девочка просто упала с печки. Однако следователи не поверили этой версии. В ходе расследования всплыла и другая информация об издевательствах над сиротами.

            Сейчас трое фигурантов дела находятся на скамье подсудимых.

            По мосейцевскому делу проходят три бабушки «божий одуванчик»: одну из них, подсудимую Гусманову, обвинили в умышленном причинении тяжкого вреда здоровью, повлекшем по неосторожности смерть ребенка. По версии обвинения, она избила сироту до смерти. Прокуратура просит для нее 12 лет лишения свободы. Ее товарок Любимову (ее в связи с преклонным возрастом не стали держать в СИЗО) и Семенову обвиняют в истязании. Гособвинение настаивает для них на пяти с половиной годах колонии.

            Смотрите репортаж из зала суда: фото и видео.

            Ранее в суде зачитывали показания сирот. Дети рассказали, как над ними издевались «матушки»: заливали в рот кипяток, в наказание заставляли есть горчицу, вырывали волосы на голове. Суду предстоит определить, правдивы ли эти показания.

            На прошлом судебном заседании приемная мать погибшей девочки Людмила Любимова выступала категорически против присутствия журналистов. Однако в этот раз Людмила Павловна подготовилась. Несмотря на то, что пенсионерка пришла, опираясь на палочку, она притащила с собой огромный пакет с семейными альбомами. До заседания суда Любимова охотно общалась с журналистами 76.ru.

            Вот она показывает дом, в котором жили дети. Часть фотографий сделана в прошлом году, уже после гибели одной из приемных дочек.

            – Говорят, что у вас не было в доме игрушек. Это правда?

            – Были. Но это не самое важное. Вот, смотрите, поднимаемся на второй этаж – и там целый стеллаж игрушек… Вот это песочница.

            – Вы, я так понимаю, не замужем, нигде не работаете.

            – Я пенсионерка.

            – На что же жили девочки? (Любимова усыновила шесть приемных детей. – Прим. авт.)

            – Это самый главный вопрос?

            – Да, все-таки приемных детей много.

            – Они хорошо жили, хорошо питались.

            – В суде озвучили показания детей. Например, о том, что они ели практически одну картошку. Если это неправда, у вас есть версия, почему дети дали такие показания?

            – У детей задержка психического развития, эти дети родились с поражением центральной нервной системы. Врач-педиатр из диагностического центра постановил, что дети здоровые, ухоженные, выкормленные. Были показания, что детям вливали кипяток прямо в рот. Врач сразу сказал: если бы такое было, они бы погибли.

            – Но кому выгодно оговаривать вас?

            – Это гонения на крепкие православные семьи.

            По словам Любимовой, ее дети росли сытыми и довольными

            – Ярославская епархия разделяет озабоченность и внимание, которое проявляют как федеральные, так и региональные средства массовой информации к вопиющему случаю – убийству ребенка в приемной семье Людмилы Любимовой из Мосейцево, – подготовили официальное обращение в Епархии. – Мы надеемся, что в рамках судопроизводства будут найдены виновники случившегося. При этом, к сожалению, в ряде СМИ данная семья именуется «православным приютом», что абсолютно не соответствует действительности. В Ярославской епархии нет православных приютов, и семья из Мосейцево никогда не была таковым.

            – Но кому это нужно?

            – Вы политикой не интересуетесь? Россию хотят разрушить. И в мою семью пришли и просто так забрали детей.

            – А какие у вас были отношения с детьми? Они могли подойти к вам, сесть на колени, обнять вас?

            – А как же! Это мои дети.

            – Расскажите, пожалуйста, как вы выбирали приемных детей.

            – Никак. Я пришла и сказала: «От каких детей у вас все отказались?» Я хотела поставить их на ноги.

            – И какие у вас были эмоции, когда вы увидели этих детей? В суде вас привыкли видеть достаточно холодной.

            – В суде и не нужно, чтобы я плакала. Было тяжело, это были больные, рахитичные дети. Посмотрите, какими они стали.

            Она взяла в свою семью отказников

            На этом секретарь пригласила всех в зал суда.

            И планирует бороться за них в суде

            Наталья Роговая, признанная виновной в жестоком обращении с приемными детьми, намерена вернуть дочек через суд. У женщины забрали трех приемных детей 2, 3 и 13 лет. Саму Роговую приговорили к штрафу, обвинив ее в избиении. Это решение обжалует прокуратура.

            – Сейчас моих детей усыновили, – рассказала Роговая. – Я собираюсь вернуть детей. Буду подавать на апелляцию.

            В суд прибыла группа поддержки, подсудимых. Была родная дочь Гузели Семеновой, 23-летняя Алена.

            – Мама не виновата, – заявила девушка. – Мы жили одной дружной семьей.

            Также из Москвы приехали представители общественной организации многодетных семей «Много деток хорошо». Они приехали вместе со столичным адвокатом Раисы Гусмановой, которой вменяется убийство ребенка.

            Погибшая девочка — вторая справа

            – Это политическое дело, – считает руководитель общественной организации Боровикова Татьяна. – Сейчас политика направлена на разрушение института семьи.

            В суде выступала одна из «матушек» – Гузель Семенова. Женщина заявила, якобы следователь во время допроса под воздействием НЛП-технологий вынуждал детей говорить неправду. А также давила на то, что у детей с нарушениями развития разыгралось воображение.

            – В зале очень душно, – говорила каждые 20 минут Семенова. – Ваша честь, проветрите, пожалуйста, помещение.

            Любимова и Роговая рассказывают, как «ставили на ноги малышей»

            Версия адвокатов

            Стоит отметить, что адвокаты подсудимых настроены решительно.

            Защитники подсудимых — общественная организация и московский адвокат (справа)

            – Доказательств в деле нет, – считает адвокат Гусмановой Борис Кудрявцев. – Все дело строится на показаниях одной из девочек и постановлении судебно-медицинской экспертизы, которая была проведена с нарушениями. Не определена даже дата смерти ребенка. У меня версия, что девочка за несколько дней до смерти сначала упала в погреб, потом с печки, потом в том числе в связи с этим у нее развилось заболевание легких.

            Напомним, по версии следствия, девочку избили палкой и черенком от лопаты за то, что она отказывалась есть горчицу. Перед смертью, по версии следствия, ребенку связали руки и ноги. Судя по показаниям одной из девочек, Гусманова выколола ребенку глаз.

            – Как вы считаете, почему вашу подзащитную обвинили в убийстве?

            – Ранее у семьи Любимовой были конфликтные отношения с различными структурами.

            – С какими?

            – Было возбуждено уголовное дело, проводилась проверка по секс-насилию в приюте. Однако информация не подтвердилась. Я думаю, это отправная точка.

            – Вы из московской коллегии адвокатов. Кто оплачивает ваши услуги?

            – Это к делу не относится, я считаю, абсолютно. Вы вмешиваетесь в межличностные отношения.

            Свежие комментарии

              Архивы

              Рубрики

              • Рубрик нет

              Страницы

              Куда переселенцев заманивают землей, жильем и работой?

              Федеральная программа «На Дальний Восток» действует в России с 1 июня 2016 года и поначалу распространялась только на жителей ДФО, а с 1 февраля 2017 года заявку на получение гектара земли на Дальнем Востоке может подать каждый россиянин. Статистика показывает, что желающих безвозмездно получить в пользование «дальневосточный гектар» оказалось немало — за десять месяцев было подано 74 113 заявок и отдано 7 617 участков. В масштабах нашей страны эти цифры, конечно, впечатляют мало, однако это первый за долгое время эффективный шаг к освоению пустующих земель. Россия в этом вопросе не стала первооткрывателем, подобные практики имеют место и в других странах.

              Как правительства других стран решают вопрос неравномерного заселения территорий.

              Профессия — горожанин. Мичиган, США

              Вслед за пустующими деревнями в мире появились пустующие города, покинутые жителями из-за упадка экономики, промышленности и образования. Власти США, например, инициировали специальные схемы, призванные вдохнуть новую жизнь в заброшенные места. В штате Мичиган пятый год действует программа «Challenge Detroit», цель которой — реанимировать Детройт, пришедшую в упадок «автомобильную столицу США». Специалистам в различных сферах предлагают ежемесячную стипендию в $500, если они подпишут годовой контракт с одной из базирующихся в Детройте компаний. Инициаторы программы надеются, что спустя год у гостей появится мотивация остаться и строить свою карьеру в этом городе.

              Для тех, кто не является высококвалифицированным специалистом, но выражает желание переехать, есть программа Live Downtown, которая предполагает выплату $2500 в год в качестве компенсации расходов на жилье или до $20 000 безвозвратного займа на строительство дома.

              Затерянные в снегах. Аляска, США

              Аляска — крупнейший штат США, и при этом по количеству жителей он находится на 47 месте из 50. На площади в 1 717 854 км² живет меньше 800 тысяч человек. Суровый климат и удаленность от культурных центров страны делают этот красивейший регион не самым привлекательным местом для жизни. Поэтому был создан специальный правительственный Перманентный фонд, который финансирует переезд энтузиастов в вечные снега Аляски. Как и в Детройте, здесь условием служит проживание и работа на территории штата хотя бы в течение года.

              Как бесплатно получить дачный участок?

              Семейное переселение. Астурия, Испания

              На северо-востоке Испании в провинции Астурия есть деревня Понга – одно из красивейших заповедных мест страны. Несмотря на природные богатства, желающих жить здесь не очень много — население стремительно стареет, а местная экономика постепенно погибает. Численность жителей Астурии практически прекратила расти с 1991 года, а уровень смертности здесь самый высокий в стране. Горожане мигрируют из Астурии в Мадрид, Кастилию и Леон. Чтобы как-то оживить это местечко, испанское правительство учредило программу заселения Понги.

              В 2007 году было объявлено, что каждая семейная пара, переехавшая сюда, может рассчитывать на единовременную выплату в 3 тысячи евро. Еще по 3 тысячи евро власти Понги готовы платить за каждого родившегося ребенка. Статистики по выплатам этих «премий» пока нет.

              Вузы в ожидании. Саскачеван, Канада

              Канада занимает второе место в мире по площади и 187 — по плотности населения, при этом ¾ всех канадцев живут не дальше 160 километров от границы с США. Такая диспропорция не может не беспокоить канадское правительство, поэтому в стране существуют разные мотивационные программы для переселения жителей на пустующие территории.

              Например, в провинции Саскачеван на юге центральной Канады делают ставку на студентов и выпускников вузов. Провинция намерена к 2020 году увеличить количество иностранных студентов до 75%. Дело в том, что здесь прогнозируется в ближайшие годы появление около 60 тысяч рабочих мест в связи с уходом местных жителей на пенсию. Поэтому с недавнего времени колледжи и университеты готовы возместить учащимся до 20 тысяч канадских долларов (порядка $15 тысяч), потраченных на образование, если те согласятся жить и работать в провинции в течение семи лет после получения сертификата о высшем образовании.

              И стол, и дом. Каитангата, Новая Зеландия

              В 2016 году небольшой новозеландский городок Каитангата стал известен благодаря публикации в The Guardian. В тексте речь шла о том, что в городе слишком много вакансий и свободного жилья, но не хватает жителей. Население города на сегодня составляет порядка 800 человек, так что власти озаботились иммиграционной политикой и предложили всем новоприбывшим серьезные жилищные льготы и гарантированное рабочее место. Вначале речь шла еще и о внушительной денежной выплате, но эту новость мэр Каитангаты опроверг. Новым резидентам предлагают пакеты «дом + земля» по очень привлекательным ценам, если те при подаче документов выразят намерение жить и работать здесь не менее двух лет. Наиболее активный экономический сектор здесь — молочное животноводство.

              Свежие комментарии

                Архивы

                Рубрики

                • Рубрик нет

                Страницы

                каким категориям граждан жилье по закону должно быть предоставлено бесплатно или частично бесплатно

                Как получить жилье нуждающимся?

                Нуждающимися в жилом помещении гражданами, которые могут получить жилье бесплатно после заключения договора соцнайма в соответствии со ст. 51 ЖК РФ, являются:

                • проживающие в помещениях, которые не отвечают установленным требованиям (см. Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47);
                • не являющиеся нанимателями по договору соцнайма и членами семьи нанимателя;
                • наниматели (собственники) или члены их семей, занимающие площадь меньше нормы на человека (устанавливается органами местного самоуправления согласно правилам ч.2 ст. 51 ЖК РФ);
                • наниматели (собственники), имеющие в составе семьи тяжело больного человека и проживающие в одном помещении с другой семьей (перечень заболеваний утвержден Постановлением Правительства РФ от 16.06.2006 N 378 ).

                Жилье по договору найма предоставляется в порядке очереди и вне очереди. В общем порядке необходимо встать на учет в качестве малоимущих и нуждающихся (ст. 52 ЖК РФ), обратившись в орган местного самоуправления с заявлением и документами согласно утвержденному в субъекте РФ перечню. Вне очереди жилье предоставляется в случае признания помещения непригодным для проживания или наличия тяжело больного члена семьи. Если признанным нуждающимися гражданам предоставляется помещение из жилищного фонда РФ или субъекта РФ или муниципального жилищного фонда на иных основаниях (в соответствии с федеральным законом, указом Президента РФ или законом субъекта РФ), то требование о признании малоимущим может не предъявляться (ч.3 ст. 49 ЖК РФ). Например, на основании таких Федеральных законов, как «О ветеранах», «Об образовании в РФ», «О социальной защите инвалидов в РФ» и других, а также Указа Президента РФ от 7 мая 2008 г. № 714, Постановления Правительства РФ от 30.12.2011 N 1223 и иных нормативных актов.

                Указанными документами может быть предусмотрено не только предоставление жилья по договору соцнайма, но также и в собственность, и субсидий на приобретение (строительство) жилья. Если гражданин является нуждающимся, но не может быть признанным малоимущим, и при этом максимальный размер совокупного дохода его и проживающих с ним членов семьи, а также стоимости их имущества не позволяет приобрести жилье за счет собственных или заемных средств, он имеет право на заключение с ним договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования (ст. 91.3 ЖК РФ). При этом срок такого договора от года до 10 лет и его заключение будет учтено при определении нуждаемости для получения жилья по договору социального найма по ст. 51 ЖК РФ.

                Стоит добавить, что прохождение всех бюрократических формальностей для постановки в очередь на получение жилья отнюдь не гарантирует нуждающимся скорое новоселье. По данным Росстата, из года в год не более 5% «очередников» получают жилье, соответственно ожидание своей очереди может растянуться на долгие годы.

                 

                Как получить жилье военным?

                Порядок реализации права на жилище военнослужащими предусмотрен в ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» (закон предусматривает различные формы для разных категорий военнослужащих и лиц, уволенных с военной службы – по договору социального найма, на праве собственности, жилищная субсидия). Также военнослужащие имеют право на вступление в жилищно-строительные (жилищные) кооперативы либо на получение ими земельных участков для строительства индивидуальных жилых домов, единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения, получение государственных жилищных сертификатов (см. Постановление Правительства РФ от 21.03.2006 N 153), участие в накопительно-ипотечной системе по Федеральному закону «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих».

                Как получить жилье молодым семьям?

                Молодые семьи вправе получить социальную выплату на основании Постановления Правительства РФ от 17.12.2010 N 1050 «О федеральной целевой программе «Жилище» на 2015 — 2020 годы», а также Подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015 — 2020 годы, приложения 4. Молодая семья, участвующая в программе, может быть полной и неполной. В первом случае один из супругов может не быть гражданином РФ и семья может не иметь детей. Неполная семья состоит из одного молодого родителя, являющегося гражданином РФ, и одного ребенка и более. Кроме того, выдвигаются следующие требованиям:

                • возраст каждого из супругов либо одного родителя не превышает 35 лет;
                • молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении;
                • наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
                • Социальная выплата предоставляется в размере не менее:
                • 30 % расчетной (средней) стоимости жилья, — для молодых семей, не имеющих детей;
                • 35 % расчетной (средней) стоимости жилья, — для молодых семей, имеющих одного ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя и одного ребенка или более.

                 

                Как получить жилье многодетным?

                Многодетные семьи, в которых супруги не старше 35 лет могут реализовать свои права как молодая семья, а также согласно пп.6 ст. 39.5 ЗК РФ – бесплатно получить в собственность земельный участок. Также региональными программами по поддержке многодетных семей может быть установлена возможность предоставления таким гражданам с их согласия иных мер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями взамен предоставления им земельного участка. Например, субсидия в размере нормативной стоимости жилого помещения (ч. 8 ст. 31 Закона г. Москвы от 14 июня 2006 года N 29), предоставление жилого помещения по договору социального найма (ст. 1 Закона Саратовской области от 28.04.2005 N 39-ЗСО), долгосрочный целевой жилищный заем и социальная выплата на приобретение жилых помещений (ст.1 Закона Кемеровской области от 30.04.2013 N 47-ОЗ «О предоставлении займов и социальных выплат многодетным семьям» (принят Советом народных депутатов Кемеровской области 24.04.2013).

                Подробнее о наличии в конкретном регионе жилищной программы для многодетных семей можно узнать, обратившись в орган социальной защиты или МФЦ.

                Как бесплатно получить дачный участок?

                Какие еще категории граждан могут получить жилье?

                Льготы на приобретение жилья в той или иной форме также имеют следующие категории граждан, о которых мы будем рассказывать подробнее в следующих правовых инструкциях:

                • граждане, подвергшиеся радиационному воздействию вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС и аварии на производственном объединении «Маяк» (см. Закон РФ от 15 мая 1991 г. N 1244-1, Федеральный закон от 26 ноября 1998 г. N 175-ФЗ);
                • граждане, признанные в установленном порядке вынужденными переселенцами (см. Закон РФ «О вынужденных переселенцах»);
                • граждане, выезжающие (выехавшие) из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей (см. Федеральные законы «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» и «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из закрывающихся населенных пунктов в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностям»);
                • граждане, подлежащие переселению из закрытых административно-территориальных образований (см. Закон РФ «О закрытом административно-территориальном образовании»);
                • граждане, подлежащие переселению из закрытых военных городков, а также поселков учреждений с особыми условиями хозяйственной деятельности (перечень поселков, переселение из которых осуществляется с использованием социальной выплаты, утверждается Правительством РФ по представлению Министерства юстиции РФ);
                • госслужащие (см. Постановление Правительства РФ от 27 января 2009 г. N 63);
                • служащие силовых ведомств (см. Федеральные законы «О социальных гарантиях сотрудникам органов внутренних дел РФ», «О следственном комитете РФ», «Об аварийно-спасательных службах и статусе спасателей» и др.);
                • молодые ученые (см. п.7 приложения 4 Подпрограммы «Обеспечение жильем отдельных категорий граждан» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015 — 2020 годы);
                • дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей (см. Федеральный закон «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей»).

                Свежие комментарии

                  Архивы

                  Рубрики

                  • Рубрик нет

                  Страницы

                  кто имеет право бесплатно получить земельный участок от государства

                  кто имеет право бесплатно получить земельный участок от государства, в каких случаях его можно оформить в собственность и как механизм выделения земли работает на практике.

                  Изменения в Земельный кодекс РФ, вступившие в силу 1 марта 2015 года, уточнили процедуру безвозмездного выделения гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности. После того, как субъекты РФ разработают соответствующие нормативно-правовые документы, на участок, где можно будет построить дачу, заниматься садоводством и огородничеством, смогут претендовать практически все россияне. Пока же такое право могут реализовать только льготные категории граждан.

                  Кто может получить земельный участок бесплатно?

                  Категории граждан, имеющих право на получение бесплатного земельного участка в собственность, а также порядок его предоставления, устанавливаются Земельным кодексом РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ.

                  Статья 39.5 ЗК РФ дает право на получение земельного участка в собственность:

                  • многодетным семьям (п.6 ст. 39.5 ЗК РФ);
                  • некоторым категориям работников (точный перечень определяют субъекты РФ) по прошествии пяти лет со дня передачи им участка в безвозмездное пользование, если он использовался по целевому назначению (п.5 ст. 39.5 ЗК РФ)

                  гражданину по истечении пяти лет со дня предоставления ему земельного участка в безвозмездное пользование для ведения личного подсобного хозяйства при условии целевого использования (п.5 ст. 39.5 ЗК РФ). По мнению юристов, реализация этого положения ЗК РФ, которое по сути наделяет правом на получение земельного участка всех граждан без исключения, будет сопряжена с рядом трудностей. Во-первых, на региональном уровне должны быть определены муниципальные образования, где для этих целей будут выделены земельные участки, на которые при этом будут также претендовать и льготники. Во-вторых – принята соответствующая нормативно-правовая база, а это небыстрый процесс. «Поправки, предоставляющие гражданам право на получение земельного участка бесплатно, приняты, однако в действительности не все желающие смогут его получить, поскольку все зависит от наличия земельного участка и от желания администрации. Если у нас до сих пор бесконечная очередь среди льготников на получение бесплатной земли, то рядовым гражданам, думаю, придется ждать всю жизнь», – комментирует юрист  Инкар Досмаилова.

                  Федеральными законами право на получение бесплатной земли в собственность закреплено за Героями Социалистического Труда, Героями Советского Союза, Героями Труда Российской Федерации, Героями Российской Федерации, полными кавалерами ордена Славы (Закон Российской Федерации от 15.01.1993 N 4301-1; Федеральный закон от 09.01.1997 N 5-ФЗ).

                  В остальном формирование перечня льготников, имеющих право на получение бесплатного земельного участка в собственность, а также порядок его предоставления, в соответствии с п.7 ст. 39.5 ЗК РФ, отнесен к компетенции органов власти субъектов РФ. Но во всех случаях получить землю бесплатно можно только один раз.

                  Кому в регионах прямо сейчас выдают землю бесплатно?

                  Региональное законодательство по данному вопросу хорошо развито в Ленинградской области. Так, закон №105-оз «О бесплатном предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Ленинградской области» дает право на бесплатное получение земельного участка:

                  • гражданам, состоящим на учете в органах местного самоуправления Ленобласти в качестве нуждающихся в жилых помещениях по основаниям, предусмотренным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации;
                  • многодетным семьям в первоочередном порядке (если нуждаются в жилых помещениях — вне очереди);
                  • молодым специалистам не старше 35 лет, работающим на территории области по трудовому договору, заключенному на срок не менее пяти лет (должны быть признаны нуждающимися в жилых помещениях);
                  • членам семьи погибшего Героя Российской Федерации.

                  Для граждан, не считая молодых специалистов, претендующих на получение земли, установлен минимальный срок проживания (пять лет) на территории области, по истечении которого они могут реализовать такое право.

                  Закон Нижегородской области от 4 августа 2010 года № 127-З «О бесплатном предоставлении в собственность отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Нижегородской области» содержит 14 категорий граждан, которые могут воспользоваться правом на получение земельного участка от государства. Среди них молодые и неполные семьи с одним ребенком и более, дети-сироты, военнослужащие, продолжительность службы которых 10 лет и более, ветераны ВОВ, участковые, граждане, страдающие тяжелыми хроническими заболеваниями.

                  В Крыму закон от 15 января 2015 года № 66-ЗРК/2015 наделяет правом на бесплатную землю семь категорий граждан:

                  • ветераны и инвалиды ВОВ;
                  • ветераны и инвалиды боевых действий;
                  • граждане, признанные инвалидами вследствие аварии на Чернобыльской АЭС;
                  • реабилитированные граждане, признанные жертвами политических репрессий;
                  • лица, воспитывающие трех и более несовершеннолетних детей;
                  • граждане, проживающие в домах, признанных аварийными;
                  • семьи, где на каждого человека приходится менее 10 квадратных метров жилой площади.

                  У перечисленных лиц не должно быть в собственности жилых помещений и/или земли под строительство. Минимальный срок проживания на территории республики — пять лет.

                  В большинстве других регионов порядок предоставление бесплатных участков земли законодательно установлен только для многодетных семей и отдельных категорий специалистов. В связи с изменениями в ЗК РФ, вступившими в силу 1 марта 2015 года, региональное законодательство в этой области изменится – как минимум, его обязаны привести в соответствие с обновленным ЗК РФ. Ожидается также, что реализовать свое право на получение бесплатного участка земли будет проще. Государство заинтересовано в том, чтобы включить как можно больше земли в хозяйственный оборот. Однако рассчитывать, что бесплатно будут выделяться ликвидные участки вблизи крупных городов или у береговой линии водоемов, не стоит. Опыт показывает, что выделяемые земельные участки в большинстве своем находятся в отдаленной местности и часто не подключены к инженерным сетям. Именно по этой причине многие льготники, когда дело доходит до выбора конкретного участка, отказываются от таких «подарков» местных властей.

                  Что надо сделать для получения бесплатного участка?

                  Для реализации своего права на получение бесплатного земельного участка гражданам необходимо обратиться с соответствующим заявлением в органы местного самоуправления по месту жительства. Перечень необходимых документов в зависимости от основания, по которому выделяется земельный участок, содержится в Приказе Министерства экономического развития РФ от 12 января 2015 г. N «Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов», а также в федеральных и региональных законах.

                  Свежие комментарии

                    Архивы

                    Рубрики

                    • Рубрик нет

                    Страницы

                    сообщения об «империи Медведева»

                    Следователей попросили проверить сообщения об «империи Медведева». Соответствующее обращение в СК РФ направил депутат от КПРФ Валерий Рашкин. Парламентарий попросил проверить появившуюся информацию о коррупционной деятельности российского премьера, сообщает Meduza.

                    Автор обращения отмечает, что с сообщениями о незаконном имуществе Медведева уже ознакомились «9-10% граждан». При этом Рашкин подчеркивает, что правительство на эти сообщения никак не отреагировало.
                    Депутат направил документ на имя Александра Бастрыкина. Копии обращения получат также глава ФСБ, министр внутренних дел и генеральный прокурор России.

                    Речь идет об опубликованном ранее расследовании Фонда борьбы с коррупцией Алексея Навального. В тексте расследования содержится информация о поместьях, яхтах и прочем имуществе, которым якобы владеет российский премьер-министр.

                    Свежие комментарии

                      Архивы

                      Рубрики

                      • Рубрик нет

                      Страницы

                      В Госдуме предложили отменить ОСАГО

                      В Государственной думе России предложили отменить ОСАГО. С такой инициативой выступил глава думского комитета по труду, социальной политике и делам ветеранов, член фракции ЛДПР Ярослав Нилов. Он подчеркнул, что обязательное страхование — навязанная услуга, от которой нужно избавиться.

                      Речь идет о том, что водитель должен выбирать между КАСКО и отсутствием страховки вообще, уточнил Нилов. ОСАГО же, по его словам, «не защищает права автомобилистов и являестя «пустой тратой денег». Депутат также добавил, что для того, чтобы система страхования «не барахлила», страховым компаниям необходимо «поменять отношение к водителям».